downtown 55 —
Wohnen in der Brühlervorstadt – mit Sanierungs-AfA!!
Beide Häuser in der Brühlervorstadt werden umfassend saniert. Es entstehen 22 Eigentumswohnungen und 1 (ruhiges) Gewerbe sowie 15 PKW-Stellplätze.
Wohnungen komplett verkauft
Aktueller Bautenstand
1. März 2022
Objektbeschreibung:
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 63 und 165m²
- 3 Wohnungen erhalten einen Gartenanteil
- 15 PKW-Stellplätze im Hofbereich
- 2 Aufzüge
- Balkone, Loggien, Terrassen
- Zentralheizung/Fernwärme
- Holzfenster
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- tlw. Gäste-WC oder 2. Bad
- Italienisches Feinsteinzeug
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen, Echtglas
- Sanierungsgebiet = Sanierungskosten nach §§7h, i und 10f EStG abschreibbar
- u.v.m.
downtown-55 — Haus 1 (Warsbergstraße)
| WE-Nr. | Geschoss | Wfl., ca. qm |
Zimmer | Bad | G-WC | AR/ HWR |
Terrasse / Gartenanteil / Balkon |
Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WE-1.0.1 | EG | 85,73 | 3 | 1 | 0 | 1 | Terrasse mit Gartenanteil ca. 50m² | verkauft |
| WE-1.0.2 | EG | 63,66 | 2 | 1 | 0 | 1 | Loggia, ca. 3,5m² | verkauft |
| WE-1.0.3 | EG | 91,36 | 3,5 | 1 | 1 | 1 | Terrasse mit Gartenanteil ca. 50m² | verkauft |
| WE-1.1.1 | 1. OG | 85,73 | 3 | 1 | 0 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.1.2 | 1. OG | 63,66 | 2 | 1 | 0 | 1 | Loggia, ca. 3,5m | verkauft |
| WE-1.1.3 | 1. OG | 91,40 | 3,5 | 1 | 1 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.2.1 | 2. OG | 85,73 | 3 | 1 | 0 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.2.2 | 2. OG | 63,66 | 2 | 1 | 0 | 1 | Loggia, ca. 3,5m | verkauft |
| WE-1.2.3 | 2. OG | 91,39 | 3,5 | 1 | 1 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.3.1 | 3. OG | 85,73 | 3 | 1 | 0 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.3.2 | 3. OG | 63,66 | 2 | 1 | 0 | 1 | Loggia, ca. 3,5m | verkauft |
| WE-1.3.3 | 3. OG | 91,30 | 3,5 | 1 | 1 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.4.1 | 4. OG / DG | 85,73 | 3 | 1 | 0 | 1 | Balkon, ca. 9m² | verkauft |
| WE-1.4.2 | 4. OG / DG | 153,28 | 4 | 2 | 0 | 1 | Balkon ca. 9m², Patio ca. 12,3m², Dachterr. ca. 10m² | verkauft |
downtown-55 — Haus 2 (Rudolfstraße)
| WE-Nr. | Geschoss | Wfl., ca. qm |
Zimmer | Bad | G-WC | AR/ HWR |
Terrasse / Gartenanteil / Balkon |
Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GE-2.0.1 | EG / Laden / Büro | 82,35 | 2 / n.A. | 1 | 0 | 1 | sep. Eingang | verkauft |
| WE-2.0.2 | EG / HP | 82,35 | 3 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 4,5m², Gartenanteil ca. 20m² | verkauft |
| WE-2.1.1 | 1. OG | 124,80 | 4 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 10m² | verkauft |
| WE-2.1.2 | 1. OG | 82,48 | 3 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 4,5m² | verkauft |
| WE-2.2.1 | 2. OG | 127,81 | 4 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 10,3m² | verkauft |
| WE-2.2.2 | 2. OG | 86,06 | 3 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 4,5m² | verkauft |
| WE-2.3.1 | 3. OG | 128,57 | 4 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 10,3m² | verkauft |
| WE-2.3.2 | 3. OG | 87,04 | 3 | 2 | 0 | 1 | Balkon, ca. 4,5m² | verkauft |
| WE-2.4.1 | 4. OG / DG | 164,62 | 5 | 2 | 0 | 2 | Balkon, ca. 19m² | verkauft |
| 15 PKW-Stellplätze | 15x verkauft |
